1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 대구광역시 달성군 가창면 단산리 소재 ""단산리마을회관"" 남서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 완경사지이며, 농경지 상태임.
인접 도로상태 기호(1,2) : 남동측으로 폭 약 3~4미터의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히, 자연녹지지역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
<추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본 건 기호(1) 지상에 수목(감나무 등) 다수 소재하고, 기호(2) 지상에 철거 가능한
농막 1개동이 소재하고 있으며, 기호(2) 지상의 농막은 일반적인 규모의 농막과 비교하여
다소 광평수이오니, 유의하시기 바람.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,858만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,001만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1561㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
2025타경31719 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.