우천면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 횡성군 우천면 전재로90번길 81 (101동) (2025타경20231 [1] 원주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 17억 1,252만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 횡성군 우천면 전재로90번길 81 (101동)
용도단독주택 (답, 대지, 도로, 유원지, 임야, 전) · 주거시설
감정가71억 3,251만원
최저매각가격17억 1,252만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적708.2㎡
대지면적107969㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일71억 3,251만원유찰
22026-03-09매각기일49억 9,275만원유찰
32026-04-06매각기일34억 9,493만원유찰
42026-05-11매각기일24억 4,645만원유찰
52026-06-15매각기일17억 1,252만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1) : 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리에 소재하는 돌재골마을 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 순수 농촌농경지역임 기호(2-19),(31-49) : 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리에 소재하는 역골마을 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 농경지 및 자연림이 산재하는 순수 농경산림지대임 기호(46) : 역골마을 진입도로변의 (구) 42번국도에 접하여 위치하고 있으며 주위는 일부 근린생활시설이 산재하는 농촌농경지역임. 교통상황 대중교통 무난한 지역으로 동절기를 제외하고는 제반 차량의 접근도 용이함. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 남동향 토지로 장기간 경작하지않아 일부는 임야화된 '묵전' 기호(2) : 부정형으로 인접토지(887,산236-17, 산236-18)와 일단지로 평탄하게 조성중인 주거나지 기호(3) : 부정형으로 평탄하게 조성중인 주거나지 기호(4) : 부정형으로 북서향 완경사의 장기간 경작하지않은 '묵전' 기호(5) : 부정형으로 서측으로 인접한 구거에 포락된 '구거' 기호(6) : 부정형으로 평탄하게 조성중인 주거나지 기호(7) : 부정형으로 평탄하게 조성중인 주거

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 71억 3,251만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 1,252만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 708.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,329만원입니다.
2025타경20231 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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