1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 2020.10.16일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층건내 7층 732호로서 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등. 창호: 샤시 창호임.
이용상태 공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 22m 내외 포장도로에 접하며 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,036만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
배곧동 공장 경매 2026타경50034 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,700만원의 10%인 약 3,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.