1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 "양평역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 다세대주택, 그린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 9층 건물내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2020.02.17)
외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 난방시설, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2019-07-23)(양평 소로 3-19)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-13)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,589만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,123만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,961만원
자주 묻는 질문
양평읍 오피스텔 경매 2024타경2338 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,890만원의 10%인 약 1,589만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,123만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,890만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,961만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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