2026-04-22 낙찰가 2억 7,720만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,940만원의 43.4%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,720만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43.4% |
| 최저매각가 대비 | 126.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 2,000만원 |
| 매각일 | 2026-04-22 |
| 소재지 | 대구광역시 북구 침산동 1427-2 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 6억 3,940만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,931만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 278㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 매각기일 | 6억 3,940만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 4억 4,758만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-25 | 매각기일 | 3억 1,331만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-22 | 매각기일 | 2억 1,931만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 '침산초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고, 다세대주택등으로 이루어져 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 서측 하향경사지에 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 토지입니다. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
말소기준권리는 2021-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-02-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.