1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 지평면 송현리 "송현1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 단독주택, 전원주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 사다리 완경사지로 단독주택, 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 4미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 후첨 사진과 같이 주거용으로 이용되는 컨테이너 2개동과 무허가건축물 1개동이 소재함.
공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 "전"이나 현황은 주거용 단독주택으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건은 경량철골 및 목구조 기타지붕(목구조) 경사지붕 2층 건물로 2023년 5월 26일
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경2645 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
422만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,951만원
평당 감정가(건물면적 기준)
914만원
자주 묻는 질문
지평면 다가구주택 경매 2023타경2645 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,216만원의 10%인 약 422만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,951만원(감정가의 5%)입니다.