2026-09-02 낙찰가 3억 6,730만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 9,605만원의 61.6%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,730만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.6% |
| 최저매각가 대비 | 125.8% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 4,535만원 |
| 매각일 | 2026-09-02 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 77-15 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 9,605만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,207만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-02 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 184.83㎡ |
| 대지면적 | 287㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 매각기일 | 5억 9,605만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-22 | 매각기일 | 4억 1,724만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-02 | 매각기일 | 2억 9,207만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 ""봉곡중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 주택들이 소재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m)(사림지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 석재 및 적벽돌붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 이용상태 단독주택으로 이용중임. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등. 부합물 및 종물
리치고 경매 분석도에서 2025타경11785 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.