1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 '김해시청' 북측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 / 슬래브지붕 지상 7층 건물 내 7층 702호로서, - 외벽 : 타일붙임 등 마감, - 창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 토지 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(18미터), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경6 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)
498만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
부원동 아파트 경매 2026타경6 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,800만원의 10%인 약 1,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 498만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경6의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.