2024타경84225 [1] 물건 사진

주교동 아파트 경매 — 경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10, 3층301호 (주교동,비케이팰리스아파트) (2024타경84225 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-04-07 낙찰가 1억 7,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 70.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,190만원
감정가 대비70.5%
최저매각가 대비100.6%
응찰자 수1명
매각일2026-04-07

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물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10, 3층301호 (주교동,비케이팰리스아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 4,400만원
최저매각가격1억 7,080만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적45.19㎡
대지면적25.82㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-04매각기일2억 4,400만원유찰
22025-12-09매각기일1억 7,080만원유찰
32026-01-20매각기일1억 1,956만원유찰
42026-03-03매각기일2억 4,400만원유찰
52026-04-07매각기일1억 7,080만원매각
62026-04-14매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-05-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 3층 301호로서, (사용승인일: 2019.02.14) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2021-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,080만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,785만원입니다.
주교동 아파트 경매 2024타경84225 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-07 1억 7,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,080만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경84225 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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