2025-10-14 낙찰가 1,852만원에 매각됐습니다. 감정가 2,400만원의 77.2%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,852만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 77.2% |
| 최저매각가 대비 | 120.6% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1,850만원 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 내외중앙로 30, 7층 718호 (외동,메트로타워1차) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 1,536만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.2㎡ |
| 대지면적 | 4.86㎡ |
| 준공연도 | 24년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-30 | 매각기일 | 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-03 | 매각기일 | 1,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1,536만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 김해시 외동 소재 "임호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변 상업시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층건 내, 제7층 제718호로서 외 벽 : 석재 등 마감 내 벽 : 폐문부재로 조사치 못하였음 창 호 : 샷시창호 입니다. 이용상태 집합건축물대장상 용도는 "오피스텔" 입니다. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 정방형에 유사한 평지로서 현황 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상 물건이 속한 건물 서측으로 대로2류, 동측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
말소기준권리는 2020-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-06-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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