| 소재지 | 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 8층804호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,380만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 60.65㎡ |
| 대지면적 | 60.65㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-29 | 매각기일 | 1억 6,380만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 '봉래초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 <도시철도1호선 ""부산역""> 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건 내 8층 804호로서, 2018.06.15 사용승인되었으며 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 오피스테 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최
말소기준권리는 2023-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-12-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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