2024타경42398 [1] 물건 사진

옥천면 대지 경매 — 경기도 양평군 옥천면 신복리 703-5 (2024타경42398 [1] 여주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 3,815만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 양평군 옥천면 신복리 703-5
용도대지 (도로) · 토지
감정가4억 277만원
최저매각가격1억 3,815만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2093㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일4억 277만원유찰
22026-08-12매각기일2억 8,194만원유찰
32026-09-16매각기일1억 9,736만원유찰
42026-10-21매각기일1억 3,815만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 제반 대중교통상황은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 완경사지를 평지조성한 세장형 토지로 주거나지 상태임. 기호(3),(4) : 부정형 완경사지로 도로로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1),(2) : 노폭 약 4미터 내외의 포장도로인 본건 기호(3),(4) 토지가 동쪽으로 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(4) 공히 계획관리지역(계획관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 277만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,815만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2093㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 64만원입니다.
2024타경42398 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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