1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 ""제일오피스텔"" 남동측 인근에 위치한 오피스텔(충장홀
리어스오피스텔주건축물 제1동 제2층 제203호외)로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이
혼재하는 주거 및 상업 혼용 지대이며 제반 주거환경은 보통임.
교통상황 본건 단지 까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 정비된 간선도로망이
입지하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물(제1동) 내 제2층 제203호 외로서,
(사용승인일 : 2020-08-03)
외벽 : 사이딩판넬, 모르타르 위 페인팅, 인조석붙임마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태 오피스텔(전유면적 : 23,6944㎡, 23.6192㎡)임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 구비되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 유사사다리형의 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장의 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,785만원, 감정가의 29% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,842만원입니다.
수기동 오피스텔 경매 2025타경33015 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 4,110만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 31.1%이고, 마지막 최저매각가격 3,785만원보다 8.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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