2025-12-22 낙찰가 14억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 6,722만원의 71.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 14억 100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.2% |
| 최저매각가 대비 | 101.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 장방로 41-14 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 19억 6,722만원 |
| 최저매각가격 | 13억 7,706만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1227.9㎡ |
| 대지면적 | 3121㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-21 | 매각기일 | 19억 6,722만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 13억 7,706만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-26 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 한림면 가산리 소재 대현마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장지대로 형성되어 있습니다. 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1,3) 부정형 평지의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 공업용 부속토지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1) 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3,4) 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 통해 출입이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산4구역 산업형), 성장관리계획구 역(2023-04-06)(한림 가산4구역), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>입니다. 제시목록 외의 물건 제시외건물이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(3)의 공부상 지목은 도로이나, 현황 공업용 부속토지로 이용중입니다. 2
말소기준권리는 2009-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2009-05-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.