2025타경31120 [1] 물건 사진

평거동 아파트 경매 — 경상남도 진주시 평거동 742 하영그린맨션 비동 5층505호 (2025타경31120 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 7,260만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 67.2%, 응찰자 13명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,260만원
감정가 대비67.2%
최저매각가 대비137.2%
응찰자 수13명
매각일2026-09-21

경남 진주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 진주시 평거동 742 하영그린맨션 비동 5층505호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 800만원
최저매각가격5,292만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-21
진행상태매각
건물면적77.64㎡
대지면적24209㎡
준공연도35년
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일1억 800만원유찰
22026-08-10매각기일7,560만원유찰
32026-09-21매각기일5,292만원매각
42026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-30대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 '진주평거동우체국' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 주상용 부동산 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 5층 505호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측 및 남측으로 노폭 6~7 미터 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 4 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(①) : 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(평거2주택 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(평거1-26)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,292만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 460만원입니다.
평거동 아파트 경매 2025타경31120 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 7,260만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 67.2%이고, 마지막 최저매각가격 5,292만원보다 37.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다.
2025타경31120 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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