2025-12-30 낙찰가 1억 1,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 71.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.9% |
| 최저매각가 대비 | 102.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-30 |
| 소재지 | 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 103동 9층3109호 (범일동,진흥마제스타워범일) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 67.47㎡ |
| 대지면적 | 9.07㎡ |
| 준공연도 | 17년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1억 1,200만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 부산시민회관 남측 인근에 위치하는 진흥마제스 타워범일 103동 9층 3109호로서 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 부산도시철도 2호선 문현역 및 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 30층 건물내 9층 3109호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등, 내 벽 : 벽지등 마감, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 이용상태 오피스텔로서 사무실(현장조사일 현재 상호:한바다손해사정)로 이용 중입니다. 설비내역 공동 위생설비, 급·배수설비, 도시가스시설 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 약 50미터, 서측으로 약 25미터, 동측으로 약 12미터의 폭의 포장도로에
말소기준권리는 2021-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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