| 소재지 | 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 103동 9층3109호 (범일동,진흥마제스타워범일) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 67.47㎡ |
| 대지면적 | 9.07㎡ |
| 준공연도 | 17년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1억 1,200만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 부산시민회관 남측 인근에 위치하는 진흥마제스 타워범일 103동 9층 3109호로서 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 부산도시철도 2호선 문현역 및 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 30층 건물내 9층 3109호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등, 내 벽 : 벽지등 마감, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 이용상태 오피스텔로서 사무실(현장조사일 현재 상호:한바다손해사정)로 이용 중입니다. 설비내역 공동 위생설비, 급·배수설비, 도시가스시설 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 약 50미터, 서측으로 약 25미터, 동측으로 약 12미터의 폭의 포장도로에
리치고 경매 분석도에서 2024타경3045 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.