1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 소나기마을 남측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 펜션, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 및 진출입 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호2,3: 사다리형의 완경사지로서 자연림상태임.
기호1:부정형의 완경사지로서 자연림상태임.
인접 도로상태 기호1-3 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1-3:
농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리
법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14
조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-06-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2012-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
44만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
311만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
자주 묻는 질문
서종면 임야 경매 2024타경31640 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 444만원의 10%인 약 44만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 311만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,294만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 444만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1806㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
2024타경31640 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-06-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경31640 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/여주지원/2024타경31640/1/사진/0.jpg?w=512)