1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""다원중학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 공장(지식산업센터), 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 혼재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 13층 건 내 13층 1302호 外 로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 + 적벽돌 마감 + 강화유리 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태 본건 기호 1), 2)는 공장(지식산업센터)로 이용중이고, 기호 3), 4)는 벽체구분없이 일체로 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.
설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 평지로, 공장(지식산업센터), 제1,2종 근린생활시설(지원시설) 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 30M, 남측으로 폭 약 12M 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,466만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,262만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,519만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
영천동 근린시설 경매 2025타경56401 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,659만원의 10%인 약 3,466만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,262만원(감정가의 8%)입니다.