1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""항동푸른수목원"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서,
본건 주위로는 아파트 및 다세대, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지대임.
교통상황 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한
편임.
건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,
건으로서, (사용승인일:2020.09.16.)
외벽 : 석재붙임마감 등,
창호 : 새시창호마감임.
이용상태 기호(가):다세대주택으로 이용중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 기호(1):본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 기호(1):본건 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에
반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,680만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,652만원입니다.
오류동 다세대 경매 2025타경10245 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-07 2억 7,867만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,100만원의 86.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,680만원보다 8.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10245 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.