2026-04-02 낙찰가 2억 5,171만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,500만원의 47.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,171만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.9% |
| 최저매각가 대비 | 107% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-02 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 계동로 17, 1층104호 (관동동,에이원빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,520만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60.5㎡ |
| 대지면적 | 15.29㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 매각기일 | 5억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-15 | 매각기일 | 2억 6,880만원 | 변경 |
| 5 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 관동우체국 남측 인근에 위치하는 "에이원빌딩" 제1층 제102호-제7층 제701호 구분상가(전체 14개호)로서, 부근은 대단위 아파트단지,근린상가, 학교,공원 등으로 형성되어 있으며, 상가로서의 위치 및 제반 입지조건 대체로 양호함. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상7층 건물내 1층 102호 - 7층 701호로서, 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 석고보드위 페인트마감, 타일마감, 인테리어치장 마감 등 바닥 : 바닥타일 및 데코타일마감, 일반목욕장은 화강석깔기 등 창호 : 강화유리 및 샤시창호 구조 등 이용상태 기호(1) : 일반음식점(상호 : 국콩두부 장유본점) 기호(2) : 미용원(상호 : 뷰림헤어케어살롱) 기호(3) : 제과점(상호 : 몽트르 블랑제리) 기호(4) : 제과점(상호 : 몽트르 블랑제리) 기호(5) : 학원(엠베스트 팔판점), 조리실 및 창고(상호 : 몽트르 블랑제리) 기호
말소기준권리는 2019-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-02-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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