2025-11-25 낙찰가 1억 3,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 89.9%, 응찰자 14명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.9% |
| 최저매각가 대비 | 128.4% |
| 응찰자 수 | 14명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,010만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 107동 17층1702호 (지사동,지사과학삼정그린코아) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 360만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60㎡ |
| 대지면적 | 38.19㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-27 | 매각기일 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-01 | 매각기일 | 1억 360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-05 | 매각기일 | 7,252만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-09 | 매각기일 | 5,076만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 360만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 녹산초등학교 동측 인근에 위치하는 지사과학 삼정그린코아 107동 17층 1702호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 8층 801호로서 외벽 : 페인트 및 인조석 치장 등. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 현관관리기, 도시 가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 남서 하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 및 부속 상가 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 시내버스가 운행되는 편도 2차선 도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역(지사산단) , 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지) , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만
말소기준권리는 2021-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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