2026-02-05 낙찰가 2억 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,280만원의 53.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.5% |
| 최저매각가 대비 | 104.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 원이대로285번길 52-1 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 4,280만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,671만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 271.17㎡ |
| 대지면적 | 223.1㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 4억 4,280만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 3억 5,424만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2억 8,339만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 2,671만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "상북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(봉림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(상북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등 창 호: 샷시 창호 이용상태 기호(2): 지하 - 현황 "거성종합설비" 로 이용중인 것으로 조사됨. 1,2층 -
말소기준권리는 2014-09-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2014-09-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.