2025타경31317 [1] 물건 사진

이서면 전 경매 — 전북특별자치도 완주군 이서면 남계리 202-4 (2025타경31317 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1,412만원에 매각됐습니다. 감정가 4,930만원의 28.6%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,412만원
감정가 대비28.6%
최저매각가 대비119.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

전북 완주군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 완주군 이서면 남계리 202-4
용도전 · 토지
감정가4,930만원
최저매각가격1,184만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적725㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일4,930만원유찰
22026-04-13매각기일3,451만원유찰
32026-06-01매각기일2,416만원유찰
42026-07-20매각기일1,691만원유찰
52026-09-07매각기일1,184만원매각
62026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 남계리 소재 "신기마을" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 농기계 접근 가능하며 남서측으로 마을입구에 버스승강장 소재 도로(초남신기길)가 진행함. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 지반 대체로 평탄한 전 및 묘역임. 인접 도로상태 북측으로 폭 약3미터 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 분묘2기, 묘역조경수, 컨테이너 1동(이동가능) 등이 소재함. 공부와의 차이 본건은 지목 '전'이나 일부(약70%)는 분묘2기가 소재하는 조성묘역임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,930만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,184만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 725㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
이서면 전 경매 2025타경31317 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1,412만원에 매각됐습니다. 감정가 4,930만원의 28.6%이고, 마지막 최저매각가격 1,184만원보다 19.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31317 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

완주군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기