1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "학력인정 인천생활예술고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평시장역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,
(사용승인일 : 2011.10.27)
외 벽 : 스톤코튼 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-07-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,203만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,144만원입니다.
부평동 다세대 경매 2024타경519673 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-14 1억 77만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 68.6%이고, 마지막 최저매각가격 7,203만원보다 39.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,594만원로 낙찰가와 483만원 차이입니다.
2024타경519673 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.