1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 7호선 ""가산디지털단지역""남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 지식산업센터, 대형 판매시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 ""가산디지털단지역""이 소재하여 제반 교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제5층 제506호, 제5층 제507호, 제5층 제508호 총 개호로서,
(사용승인일: 2023.01.19.)
외벽: 복합판넬 및 대리석 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 공장(지식산업센터, 기준시점 현재 상호:페이스글로벌이 사무실 겸 창고로 이용중)임.
설비내역 본 건물 내에 난방시설, 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 화재감지기, 소화전 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장 및 상업용, 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본동 북동측으로 중로 한면의 가산디지
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,425만원, 감정가의 41% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,263만원입니다.
가산동 공장 경매 2025타경579 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 2억 57만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 100만원의 50%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,425만원보다 22.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,708만원로 낙찰가와 2,349만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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