2025-11-25 낙찰가 1억 2,121만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 600만원의 58.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,121만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.8% |
| 최저매각가 대비 | 120.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 100만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 경기도 화성시 삼성1로5길 7-7, 2층213호 (석우동,우석로드스타오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 94만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.07㎡ |
| 대지면적 | 16.27㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-25 | 매각기일 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-13 | 매각기일 | 1억 4,420만원 | 매각 |
| 3 | 2025-08-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-09-26 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-10-24 | 매각기일 | 1억 4,420만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 94만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 삼성1로에 소재하는‘반월교차로" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공원, 근린생활시설, 중소규모공장, 업무시설, 삼성전자DSR타워 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고 북서측으로 지방도318번, 남서측에 311번, 경부고속도로 기흥IC 및 기흥동탄IC 등이 각각 위치하고 인근 삼성1로를 따라 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종 및 제2종 근린생활시설 및 업무시설 내 2층 213호로서 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 페인팅, 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문보안개폐, 지하주차장 등을 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 평지의 가장형 토지로서 제1종 및 2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측과 남동측으로 폭 약 15m, 6m 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부
말소기준권리는 2020-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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