2024타경1061 [1] 물건 사진

용산동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 용산로 254, 101동 3층307호 (용산동,용산청구블루빌아파트) (2024타경1061 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 2억 3,456만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,200만원의 63.1%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,456만원
감정가 대비63.1%
최저매각가 대비128.7%
응찰자 수5명
2순위 입찰가2억 1,779만원
매각일2026-10-22

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 용산로 254, 101동 3층307호 (용산동,용산청구블루빌아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 7,200만원
최저매각가격1억 8,228만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적134.93㎡
대지면적63.79㎡
준공연도27년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-16매각기일3억 7,200만원유찰
22025-02-20매각기일2억 6,040만원유찰
32025-03-20매각기일1억 8,228만원변경
42026-10-22매각기일1억 8,228만원매각
52026-10-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-30대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "용전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 아파트단지 및 주변 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와 시내버스 승강장과의 거리 및 접근성 등 전반적인 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 가)철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 중 제3층 제307호 단위세대로서 - 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 내부 바닥재 및 타일 깔기 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호입니다. 이용상태 가)아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 공동 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 서측 하향 완경사지대에 남측 및 서측으로 콘크리트 옹벽을 쌓아 대체로 평탄하게 조성하여, 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남측 폭 약 35미

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,228만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 134.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 911만원입니다.
용산동 아파트 경매 2024타경1061 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 2억 3,456만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,200만원의 63.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,228만원보다 28.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,779만원로 낙찰가와 1,677만원 차이입니다.
2024타경1061 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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