1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉2동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(상봉역, 7호선·경춘선·경의중앙선/ 중랑역, 경춘선·경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등,
창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨.
이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 집합건축물대장 건축물현황도상 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 거부로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.
설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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