2026-03-05 낙찰가 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,700만원의 36.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.7% |
| 최저매각가 대비 | 107% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,216만원 |
| 매각일 | 2026-03-05 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 652, 1동 3층비303호 (일산동,울산일산동테라스파크) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,216만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 121.52㎡ |
| 대지면적 | 179.18㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 2,890만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1억 6,023만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 1,216만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-05 | 매각기일 | 1억 1,216만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일산유원지 내의 각종의 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제3층 제비303호로서, - 외벽 : 강화유리, 치장석 붙임 및 복합판넬 마감 등. - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공부상 근린생활시설 용도이나 조사일 현재는 미운영(공실) 상태임. 설비내역 건물 내 일반적인 위생 및 급배수설비, 상하수도설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사지로 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 주변 가로망 상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2024-12-27), 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 유원지, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가
말소기준권리는 2013-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-05-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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