2026-08-24 낙찰가 7억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,000만원의 62.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 6,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.8% |
| 최저매각가 대비 | 128.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-24 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로 723, 103동 1층108-2호 (중동,하모니타워마브러스) |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 12억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 9,290만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 64.23㎡ |
| 대지면적 | 6.48㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 매각기일 | 12억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-27 | 매각기일 | 8억 4,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-08 | 매각기일 | 5억 9,290만원 | 변경 |
| 4 | 2026-08-24 | 매각기일 | 5억 9,290만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-07 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 도시철도2호선 "중동역"북동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설,공동주택,근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선이 통과허여 제반교통사정은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지하6층 지상1층 건 내 1층 108-1호 및 1층 108-2호로서 외벽 : 치장석붙임 및 페인팅마감등 내벽 : 페인팅마감등 창호 : 강화유리창호임. 이용상태 공부상 근린생활시설이나,공실부분은 내부공사중이였으나 현재 중단상태임. 기호1 : 공실 기호2 : 일부는 근린생활시설(상호:죽서루)이며 잔여부분은 공실임 설비내역 위생설비,급.배수설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로,업무시설,근린생활시설부지임. 인접 도로상태등 본건 토지 동 서 남 북으로 공로에 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,도로(계획도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰>,가로구역별 최고높이 제한지역 (
리치고 경매 분석도에서 2024타경112525 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.