2024타경62065 [1] 물건 사진

성산동 오피스텔 경매 — 서울특별시 마포구 월드컵로34길 13, 11층1104호 (성산동,상암월드시티) (2024타경62065 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2025-06-24 낙찰가 1억 4,120만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,000만원의 94.1%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,120만원
감정가 대비94.1%
최저매각가 대비117.7%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 3,461만원
매각일2025-06-24

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물건 개요

소재지서울특별시 마포구 월드컵로34길 13, 11층1104호 (성산동,상암월드시티)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 5,000만원
최저매각가격1억 2,000만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적19.81㎡
대지면적4.71㎡
준공연도13년
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-20매각기일1억 5,000만원유찰
22025-06-24매각기일1억 2,000만원매각
32025-07-01매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-08-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "지하철 6호선 마포구청역" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 마포구청역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 본건 기호1은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제11층 제1104호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. 본건 기호2,3은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제301호 및 제11층 제1110호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. 이용상태 기호 1,2, 3 공히 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기호 1,2,3 공히 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 기호1 - 사다리 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 자동차관련시설 건부지로 이용중임. 기호2,3 - 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 자

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,000만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,503만원입니다.
성산동 오피스텔 경매 2024타경62065 낙찰가는 얼마였나요?
2025-06-24 1억 4,120만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,000만원의 94.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,000만원보다 17.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,461만원로 낙찰가와 659만원 차이입니다.
2024타경62065 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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