1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천연송초등학교” 남서측 인근에 위치하며,대상물건 주위는 대규모 아파트단지 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 34층 건물 내 제34층 제3403호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : PVC창호 등.
이용상태 대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등 대상물건 단지 북동측으로 광대로변, 북서측 및 남서측,남동측으로 중로변에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 1,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,669만원입니다.
송도동 아파트 경매 2024타경504978 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 10억 6,900만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 300만원의 82%이고, 마지막 최저매각가격 9억 1,210만원보다 17.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9억 4,119만원로 낙찰가와 1억 2,781만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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