2024타경504978 [1] 물건 사진

송도동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 100, 1803동 34층3403호 (송도동,송도더샵그린워크3차) (2024타경504978 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 10억 6,900만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 300만원의 82%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가10억 6,900만원
감정가 대비82%
최저매각가 대비117.2%
응찰자 수4명
2순위 입찰가9억 4,119만원
매각일2026-07-20

인천 연수구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 100, 1803동 34층3403호 (송도동,송도더샵그린워크3차)
용도아파트 · 주거시설
감정가13억 300만원
최저매각가격9억 1,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적117.39㎡
대지면적51.42㎡
준공연도12년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일13억 300만원유찰
22026-07-20매각기일9억 1,210만원매각
32026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천연송초등학교” 남서측 인근에 위치하며,대상물건 주위는 대규모 아파트단지 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 34층 건물 내 제34층 제3403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC창호 등. 이용상태 대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 대상물건 단지 북동측으로 광대로변, 북서측 및 남서측,남동측으로 중로변에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 1,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,669만원입니다.
송도동 아파트 경매 2024타경504978 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 10억 6,900만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 300만원의 82%이고, 마지막 최저매각가격 9억 1,210만원보다 17.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9억 4,119만원로 낙찰가와 1억 2,781만원 차이입니다.
2024타경504978 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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