2025타경1201 [2] 물건 사진

삼남읍 답 경매 — 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 1037 (2025타경1201 [2] 울산지방법원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 1억 660만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,221만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 660만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-17

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물건 개요

소재지울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 1037
용도답 (전) · 토지
감정가1억 5,221만원
최저매각가격1억 655만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1322㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일1억 5,221만원유찰
22026-09-17매각기일1억 655만원매각
32026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 소재 "가촌마읊회관" 인근 및 근거리에 산재하여 소재하며 주위환경은 자연부락 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 기호(1-5)는 차량출입가능하나 기호(6)은 차량출입불가능하며 전체적으로 시외곽에 소재하여 다소 불편한 편입니다. 형태 및 이용상태 대체로 부정형을 이루고 있으면 기호(1,5)는 전으로 기호(2-4)은 일단으로 주거용 건부지로 이용하고 있으며, 기호(6)은 잡종지 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1-4) 토지는 폭 약4-6미터의 포장도로와 접하며 기호(5)토지는 지적도상 맹지이나 인근 토지의 통행을 위해 개설한 폭 약3-4미터 정도의 포장도로을 이용하여 출입가능하며 기호(6) 토지은 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1 -4) :도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-24에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,221만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 655만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1322㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 38만원입니다.
삼남읍 답 경매 2025타경1201 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 1억 660만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,221만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 655만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1201 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-24에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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