2025-11-05 낙찰가 3억 4,783만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,900만원의 102.6%, 응찰자 40명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,783만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 102.6% |
| 최저매각가 대비 | 146.6% |
| 응찰자 수 | 40명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 4,539만원 |
| 매각일 | 2025-11-05 |
| 소재지 | 울산광역시 북구 신천로 105, 105동 2층202호 (중산동,오토밸리로효성해링턴플레이스아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,730만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.8㎡ |
| 대지면적 | 50.15㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-05 | 매각기일 | 2억 3,730만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "중산초등학교" 남측 인근에 위치하는 "오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 105동 2층 202호로서 주위는 대단위 아파트단지들과 일반주택 및 근린생활시설들이 혼재해 있는 지역으로 환경 보통시 되는 지역입니다. 교통상황 본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근이나 울산시가지 중심권에서 다소 원거리에 소재하여 일반적 교통사정 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 건중 2층 202호로서 외벽 : 치장대리석 및 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 시스템 새시창호로 상태 양호한 건물입니다. 이용상태 아파트(방3,거실1,주방1,욕실 및 화장실2)로 이용중입니다. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방시스템과 위생 및 급,배수설비와 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 승강기,옥내소화전 및 화재경보기와 탐지기설비가 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 중로의 포장도로, 서측 및 북으로 소로의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2
말소기준권리는 2016-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-07-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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