2025-10-14 낙찰가 2억 8,560만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 800만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,560만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 대구광역시 수성구 동대구로 346(범어동), 37층201동3702호 (범어동,범어서한포레스트) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,560만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 75㎡ |
| 대지면적 | 13.32㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 4억 800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 8,560만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-16 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치하는 "범어서한포레스트 37층 201동 3702호 단위세대"로서, 부근일대는 법원 등 관공서, 주상용 아파트단지, 광대로변 상업용빌딩 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 편리하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도2호선 (범어역) 이 소재하는 등 도심 접근성, 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호한편임. 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상41층건내 201동 37층 3702호 단위세대로서(사용승인일: 2020.07.27) - 외벽: 화강석, 알미늄 복합판넬, 외장 페인팅 등 - 내부: 벽지, 강화마루, 내부마감재, 내장타일 등 - 창호: 샷시유리 이중창호 등 임. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지하주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서향완경사지대에 자체지반 대체로
말소기준권리는 2022-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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