1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1~5) 전북특별자치도 김제시 순동 소재 '원순동마을' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 등이 주를 이루는 근교 농경지대입니다.
기호6,7) 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 '도덕지' 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대입니다.
기호8) 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 소재 '장파마을' 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대
입니다.
교통상황 기호1~5) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등
제반 교통상황은 보통입니다.
기호6,7) 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는
등 제반 교통상황은 보통입니다.
기호8) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선
도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호1~
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경538 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
218만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,529만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
구이면 임야 경매 2025타경538 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,185만원의 10%인 약 218만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,529만원(감정가의 11%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,439만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,185만원, 감정가의 15% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4813㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경538의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.