2025-10-28 낙찰가 16억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 5,246만원의 79.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 16억 2,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.2% |
| 최저매각가 대비 | 123.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천로13길 62 (봉천동,에이치제이) |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 20억 5,246만원 |
| 최저매각가격 | 13억 1,357만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 325.9㎡ |
| 대지면적 | 151㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-17 | 매각기일 | 20억 5,246만원 | 변경 |
| 2 | 2025-03-11 | 매각기일 | 20억 5,246만원 | 변경 |
| 3 | 2025-04-15 | 매각기일 | 20억 5,246만원 | 변경 |
| 4 | 2025-08-19 | 매각기일 | 20억 5,246만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-23 | 매각기일 | 16억 4,197만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-28 | 매각기일 | 13억 1,357만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울당곡초등학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 부근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사의 토지로서, 다중주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(가) 구조 : 철근콘크리트조,철근콘크리트지붕 규모 : 지하1/지상3 사용승인일 : 2018-02-20 이용
말소기준권리는 2017-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-07-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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