1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동고등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분건물(6층
에이623호)로서, 인근은 중·소형 근린생활시설, 단독주택, 업무시설, 아파트 및 학교 등이
혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상18층 건물로서(사용승인일:2014.08.08)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
(현장조사시 폐문 부재 등으로 통상적인 오피스텔 내역을 기준함)
창호: 새시창호 구조임.
이용상태 개별세대 업무시설(오피스텔)로 이용중 입니다.
(현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면을 기준하였음)
설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-05-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,405만원입니다.
능동 오피스텔 경매 2025타경54095 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-26 7,800만원에 매각됐습니다. 감정가 7,800만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 7,800만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경54095 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.