이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 6,832만원(감정가의 64%)였습니다.
| 소재지 | 광주광역시 남구 진월동 214-2 고운하이플러스 101동 2층205호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,832만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.76㎡ |
| 대지면적 | 42.02㎡ |
| 준공연도 | 22년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 1,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-02 | 매각기일 | 1억 6,832만원 | 예정 |
| 4 | 2026-07-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 진월동 소재 진제초등학교 남측 인근에 위치하고 주위는 중소규모 아파트 지대입니다. 교통상황 간선도로 접근성 무난하고, 대중교통 등 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 내 2층 205호로서, 1동의 건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임. 이용상태 아파트이고, 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다. 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사이고, 아파트 용지입니다. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2024-12-26)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에
말소기준권리는 2025-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2025-10-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.