2026-08-10 낙찰가 6,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 200만원의 63.7%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63.7% |
| 최저매각가 대비 | 130.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2026-08-10 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 하대동 323-2 삼전3차아파트 가동 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저매각가격 | 4,998만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 70.68㎡ |
| 대지면적 | 41684㎡ |
| 준공연도 | 38년 |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 매각기일 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-06 | 매각기일 | 7,140만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각기일 | 4,998만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 「진주 중앙중학교」북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건물 내 가동 4층 403호로서, 외벽:몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등 창호:섀시 창호 등입니다. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 아파트 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측, 남측, 서측이 포장도로와 접하고 있으며, 서측으로 진·출입로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m~10m)(상평2-71)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중앙중
리치고 경매 분석도에서 2025타경785 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.