1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1·7호선""가산디지털단지역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철 1·7호선""가산디지털단지역""이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 15층 건물 내 제10층 제1007호로서,
외벽 : 페어글라스 및 복합판넬 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
바닥 : 데코타일 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조)
설비내역 기본적인 급·배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비, 승강기설비, 시스템 냉난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(업무시설) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 건물 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 지
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,981만원, 감정가의 51% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,042만원입니다.
가산동 업무시설 경매 2025타경560 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 3,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 58.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,981만원보다 13.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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