삼계면 단독주택 경매 — 전라남도 장성군 삼계면 덕산리 574-1 (2026타경30880 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 2,543만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 장성군 삼계면 덕산리 574-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 2,543만원
최저매각가격1억 2,543만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적301㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일1억 2,543만원예정
22026-07-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 삼계면 덕산리에 소재하는 "이암마을"내에 위치하며, 주위는 농경지 , 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 서측 인근에 간선도로인 '평림암치로'가 통과하는 등 일반 적인 교통상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 남서하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 현황 '단독주택용지' 임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 개략적으로 도시한 바와 같이 다음과 같은 제시목록외의 물건이 소재하고 있음. <제시외 건물> 판넬조 판넬

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,543만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,543만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 301㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 138만원입니다.
2026타경30880 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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