일반성면 임야 경매 — 경상남도 진주시 일반성면 남산리 산70-4 (2025타경31360 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 진주시 일반성면 남산리 산70-4
용도임야 · 토지
감정가3억 4,261만원
최저매각가격3억 4,261만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-28
진행상태진행중
대지면적79438㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-28매각기일3억 4,261만원예정
22026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 일반성면 남산리 소재 "원동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 묘지, 농경 지 등이 소재하는 순수산림지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 북하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 도로"임. 인접 도로상태 현황 폭 약 2m내외 포장농로가 본건 토지(북측 하단부)를 지나고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(감나무) 소재하고 있음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31360 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,426만원
평당 감정가(대지면적 기준)1만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

일반성면 임야 경매 2025타경31360 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,261만원의 10%인 약 3,426만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,261만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,261만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 79438㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (11일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31360의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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