1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 ""대구예담학교"" 남측 인근에 위치하는
""대구한신아파트 제103동 제1층 제110호"" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지,
근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 5층건 중 1층 110호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 장판지, 타일 등,
창호: 목재 및 샷시창임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복8차선 도로와 접하며, 단지 내 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(소로2-63호선)(접합), 가축사
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,950만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 685만원입니다.
본리동 아파트 경매 2025타경31212 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-13 6,315만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 74.3%이고, 마지막 최저매각가격 5,950만원보다 6.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31212 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.