| 소재지 | 서울특별시 마포구 아현동 743-2 2층201호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 5,588만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,470만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 64.71㎡ |
| 대지면적 | 242.9㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 3억 5,588만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 8,470만원 | 변경 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각기일 | 2억 8,470만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 '환일고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대 임. 교통상황 본건 까치 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장과 지하철 5호선 애오개역이 소재하고 있어 교통상황은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 지층 정재민 지분(집합건축물대장 상 사용승인일: 1989.11.29)으로 외벽은 적벽돌치장쌓기, 내벽은 벽지 및 일부 타일, 바닥은 장판 및 타일, 창호는 알미늄샷시창호 임. 이용상태 연립주택(방2, 거실, 주방, WC, 현관 등)으로 이용중임 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인근 토지 대비 완경사지의 세장형 토지 연립주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로(계단)와 접하고 남측 끝자락에 인접하여 노폭 약 4미터의 포장도로가 지나고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이
리치고 경매 분석도에서 2025타경1951 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.