1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 '환일고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대 임.
교통상황 본건 까치 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장과 지하철 5호선 애오개역이 소재하고 있어 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 지층 정재민 지분(집합건축물대장 상 사용승인일: 1989.11.29)으로 외벽은 적벽돌치장쌓기, 내벽은 벽지 및 일부 타일, 바닥은 장판 및 타일, 창호는 알미늄샷시창호 임.
이용상태 연립주택(방2, 거실, 주방, WC, 현관 등)으로 이용중임
설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인근 토지 대비 완경사지의 세장형 토지 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본 건 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로(계단)와 접하고 남측 끝자락에 인접하여 노폭 약 4미터의 포장도로가 지나고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,588만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,470만원, 감정가의 80% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,818만원입니다.
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