| 소재지 | 울산광역시 중구 학성1길 55 (학성동,울산가나타운) |
|---|---|
| 감정가 | 122억 4,018만원 |
| 최저매각가격 | 41억 9,838만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 12612.9㎡ |
| 대지면적 | 3038㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-30 | 매각기일 | 122억 4,018만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-04 | 매각기일 | 85억 6,813만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-09 | 매각기일 | 59억 9,769만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-26 | 매각기일 | 59억 9,769만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-07 | 매각기일 | 41억 9,838만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 "학성공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인근 토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2015-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(함월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2015-0
리치고 경매 분석도에서 2024타경2670 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.