2025타경31862 [1] 물건 사진

가창면 임야 경매 — 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 1078-4 (2025타경31862 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-02-12 낙찰가 36억 3,600만원에 매각됐습니다. 감정가 35억 3,952만원의 102.7%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가36억 3,600만원
감정가 대비102.7%
최저매각가 대비102.7%
응찰자 수1명
매각일2026-02-12

대구 달성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 가창면 삼산리 1078-4
용도임야 (잡종지) · 토지
감정가35억 3,952만원
최저매각가격35억 3,952만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적7969㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-12매각기일35억 3,952만원매각
22026-02-19매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-03-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지[기호(1)~(7)]는 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 '팔조령터널' 진출입부 에서 서측 인근 일대에 위치하고 있으며, 주위는 도심 외곽 지방도(30번) 주변 농촌지역 으로 농경지, 임야, 모텔, 요양원, 주택, 캠핑장 및 본건 남서측 일대 가동 중단된 채석 장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 - 기호(1) 토지는 맹지상태로 직접적인 차량 접근 할 수 없으며, 기호(3),(5),(6),(7) 토지 는 남동측을 따라 콘크리트포장도로 및 현황 비포장도로가 형성되어 있어 도로를 따라 일 반차량 접근 가능하고, 기호(2),(4) 토지는 지적도상 맹지이나 기호(3),(5),(7) 토지를 경유하여 토지 내로 차량 접근이 가능한 상태이며, 본건 북동측 인근 간선도로인 지방도 (30번)변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 기호(1) 토 지는 교통상황 불편하고 그 외 기호(2)~(7) 토지는 전반적인 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 ·기호(1)

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 35억 3,952만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 35억 3,952만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7969㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 147만원입니다.
가창면 임야 경매 2025타경31862 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-12 36억 3,600만원에 매각됐습니다. 감정가 35억 3,952만원의 102.7%이고, 마지막 최저매각가격 35억 3,952만원보다 2.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31862 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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