2025타경851 [1] 물건 사진

신봉동 아파트 경매 — 경기도 용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 112동 5층503호 (2025타경851 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 112동 5층503호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 4,000만원
최저매각가격7억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적115.87㎡
대지면적147.15㎡
준공연도23년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일7억 4,000만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '홍천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 동유형의 아파트, 다가구주택, 상가주택 등이 소재하고있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 20층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2004.02.17.) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 아파트(현관, 방4, 거실 및 주방, 욕실 등)으로 이용중입니다. 설비내역 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 완경사지세의 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 필지 남서측으로 폭 약 18미터, 북서측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고있습니다. 토지이용계획 및 제한상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-06-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 115.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,111만원입니다.
2025타경851 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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