아파트 경매 2025타경851 [1] 수원지방법원경기도 용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 112동 5층503호

물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 112동 5층503호
감정가7억 4,000만원
최저매각가격7억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적115.87
대지면적147.15
준공연도23
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일7억 4,000만원예정
22026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '홍천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 동유형의 아파트, 다가구주택, 상가주택 등이 소재하고있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 20층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2004.02.17.) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 아파트(현관, 방4, 거실 및 주방, 욕실 등)으로 이용중입니다. 설비내역 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 완경사지세의 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 필지 남서측으로 폭 약 18미터, 북서측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고있습니다. 토지이용계획 및 제한상태

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경851 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.