2025-10-01 낙찰가 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8,519만원의 35.2%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.2% |
| 최저매각가 대비 | 146.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-01 |
| 소재지 | 충청남도 서산시 음암면 신장리 745-53 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 8,519만원 |
| 최저매각가격 | 2,045만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1374㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-15 | 매각기일 | 8,519만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-10-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2025-11-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
| 2 | 2024-11-19 | 매각기일 | 5,963만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-17 | 매각기일 | 4,174만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-04 | 매각기일 | 2,922만원 | 변경 |
| 5 | 2025-04-15 | 매각기일 | 8,519만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-05-20 | 매각기일 | 5,963만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-06-24 | 매각기일 | 4,174만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-07-29 | 매각기일 | 2,922만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2,045만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 음암면 신장리 소재 "신장삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 등고평탄하게 조성한 세장형 토지로, 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 (2), (3): 일반철골구조 조립식판넬지붕 1층 건으로, (사용승인일: 2009.02.09) 내·외벽: 난연판넬 마감
말소기준권리는 2019-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-03-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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