2026-05-12 낙찰가 1억 465만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,171만원의 24.2%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 465만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 24.2% |
| 최저매각가 대비 | 101% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 화정동 858-21 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 4억 3,171만원 |
| 최저매각가격 | 1억 365만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 329.8㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-25 | 매각기일 | 4억 3,171만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-01 | 매각기일 | 3억 220만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-13 | 매각기일 | 2억 1,154만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-17 | 매각기일 | 1억 4,808만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-22 | 매각기일 | 1억 365만원 | 변경 |
| 6 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1억 365만원 | 매각 |
| 7 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 동구 화정동 소재 "화진중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 본건 동측의 화진길 로변으로는 상가 점포지대로 형성되어 있으며 후면은 일반주택지대로 빌라,다가구 및 단독주택들이 밀집되어 있는 지대로서 환경 보통시 되는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입은 불가하나 대중교통인 버스 정류장은 인근으로서 일반적 교통사정 보통시 되는 지역입니다. 형태 및 이용상태 세장형으로 서측에서 동측으로 완만한 하향 경사지대에 평탄하게 조성된 주거나지 상태의 토지입니다, 인접 도로상태 동측 화진길에서 사도를 통하여 출입 가능한 토지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역(2016-12-12)(화진중학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 구조 조잡한 가건물 소재하나 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 철거가 용이한 가건물로서 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨. 공부와의 차이 해당 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
말소기준권리는 2018-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-07-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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